康普软件KB2房地产售楼管理系统-售房通

康普公司是第一家进驻中国，致力于从事项目管理研究与开发，集项目管理咨询、软件开发、项目管理培训教育为一体的专业外资企业。公司致力于将世界最优秀 的项目软件技术、先进的项目管理思想与中国实际国情相结合，为跨入WTO时代的中国奉献成熟而实用的高科技产品，提供前瞻性、卓越的咨询服务。

KB2房地产售楼管理系统-售房通是KB2房地产项目管理软件中的重要组成部分。几年来，康普公司先后为全国各地数百家房地产企业提供了先进的信息化解决方 案。同时KB2汲取了这些优秀的房地产企业的管理精髓，使其产品在房地产业务的管理规范化、商业智能化、决策科学化等方面不断提高。目前，KB2房地产售 楼系统已经上市。

康普软件KB2房地产售楼管理系统-售房通以房源销售为主线，以客户关系为重点，实现对房地产销售业务的规范管理。 房地产企业可以根据房源销售的实际业务流程, 实现对楼盘前期整体策划管理、销售前端管理、客户资源的挖掘到后期的销售统计、决策支持分析、产权、按揭和资金管理等一系列流程的高效管理和严密控制，使 一线工作人员准确地执行各项销售活动，减轻劳动强度，又使中高层层管理人员获得各种及时准确的销售信息，起到辅助决策的作用。从而提高房地产企业对市场的 应变能力，使投资回报率及用户满意度最大化，进一步提高房地产企业的综合竞争能力。

房地产销售业务分析

房地产开发企业的销售业务主要划分销售前期的项目策划、销售中期的前台管理、销售后期的统计分析与财务管理等三大阶段。详细的业务流程一般包括：资料 准备、价格制定、前台接待、客户档案、预订、认购、退房、换房、收款、退款、客户服务、入伙、办证等过程。

从整个业务流程分析，销售业务会涉及到销售部、财务部、工程部等相关业务部门。随着房地产公司的跨地域发展与规模化扩张，开发企业往往会在不同的城市或 同一城市的不同区域同时进行多个项目的开发与管理，因此在实际营销业务管理中，开发企业普遍面临着售楼处与项目现场和公司总部之间由于无法及时进行数据交 换、管理信息反馈不及时等导致的销售管理业务脱节；同时销售部、财务部、企划部、工程部等部门之间由于信息流通不畅，不仅产生大量重复工作，还造成公司决 策层无法及时、准确地得到最新经营数据，从而导致决策过程缓慢。

为了便于企业及时准确地把握市场脉搏和动向，快速应对瞬息万变的市场，实现房地产销售业务的科学化、规范化、网络化已经成为房地产企业迫切需要解决的问题。